Hiện nay, cho thuê nhà trọ đang là một hình thức kinh doanh vô cùng phổ biến hiện nay đối với hình thức kinh doanh hộ gia đình. Để đáp ứng cung cầu của người cho thuê và người thuê nhà, một số trang web đáng tin cậy như chúng tôi -galaphongtro.com có tích hợp tiện ích tìm nhà theo khu vực giúp người đi thuê và người cho thuê có một thị trường chung, cung và cầu gặp nhau chỉ với một cái click chuột. Điều bạn cần làm để có một chỗ ở ưng ý đó chính là xác định là nhu cầu của bản thân và hãy sáng suốt khi lựa chọn nơi thuê phù hợp nhu cầu.

ƯU ĐIỂM – NHƯỢC ĐIỂM KHI Ở NHÀ TRỌ

Chỗ ở trọ luôn là mối quan tâm hàng đầu của các bạn sinh viên khi phải học tập xa nhà. Một chỗ ở tốt giúp bạn có điều kiện học tập tốt hơn. Vì thế bài viết sẽ giúp các bạn có thêm kiến thức và kinh nghiệm để lựa chọn nơi ở trọ sao cho phù hợp.

Ở ghép cùng chủ: thường được các bạn nữ ưu tiên lựa chọn

ƯU ĐIỂM

  • Ở chung với chủ nhà nên nhiều trường hợp các bạn được chủ nhà thương như con em trong nhà, đối xử rất tốt. Với bữa cơm gia đình thì các bạn sinh viên sẽ nguôi nỗi nhớ gia đình.
  • Do những người cho thuê phòng trọ, nhà có không gian rộng nên cho thuê để kiếm thêm thu nhập nên điều kiện vật chất khá đầy đủ.
  • Ở chung với chủ nên không gian sống cũng thoải mái, rộng rãi và thoáng mát hơn, có ban công, vườn,…
  • An ninh được đảm bảo, các vấn đề phát sinh trong phòng trọ được xử lí đơn giản, dễ dàng hơn.
  • Nhiều chỗ sẽ có ban công, sân chơi, chỗ để xe thuận tiện, thậm chí là cả vườn tược…
  • Phòng trọ chung chủ có điều kiện vật chất đầy đủ.

NHƯỢC ĐIỂM

  • – Ở chung với chủ nhà nên các bạn phải chuẩn bị trước tinh thần là sẽ bị chủ cho thuê nhà trọ ý kiến về cách sống, cách đi đứng phải giữ kẽ.
  • – Giờ giấc sinh hoạt phải theo chủ nhà. Không được tự ý đi quá khuya hay đi qua đêm.
  • – Giá cả tùy thuộc vào cơ sở vật chất của từng nhà. Tuy nhiên vẫn không thấp hơn những dạng khác. Muốn tiết kiệm tiền nhà thì phải chịu ở ghép chung với nhiều người nên sẽ mất tự do cá nhân.
  • – Về vấn đề an toàn, nếu gặp chủ nhà tốt bụng thì không sao. Và ngược lại, lỡ gặp chủ nhà xấu tính thì lại rất nguy hiểm.
  • -Nhà trọ tự quản lý.

Có hai loại nhà trọ là nhà trọ khép kín và không khép kín

Loại khép kín sinh hoạt sẽ thoải mái thuận tiện nhưng giá sẽ cao hơn. Loại không khép kín thì ngược lại.

ƯU ĐIỂM ở xóm trọ nên thường rất đông vui, mọi người trong xóm có thể đoàn kết giúp đỡ nhau trong cuộc sống cũng như học tập. Nếu chọn ở đây thì nên chọn những xóm có quy mô vừa đủ khoảng chục phòng, nên có các sinh viên khóa trên để học hỏi kinh nghiệm. Giá cả phải chăng hơn, việc đi lại, sinh hoạt cũng tự do thoải mái hơn.

NHƯỢC ĐIỂM do xóm có nhiều người nên đôi khi xảy ra mâu thuẫn, phiền lòng. Cơ sở vật chất thường không tốt bằng ở chung với chủ. Đặc biệt điện nước ở đây giá khá cao so với giá chính thức của nhà nước. Vấn đề an ninh cũng không đảm bảo bằng ở chung với chủ.

Đặc điểm kiểu nhà trọ sinh viên hiện nay

Có 2 loại: một kiểu khu nhà trọ tự quản lý và Ký túc xá

ƯU ĐIỂM

  • Giống như xóm trọ ở đây cũng rất đông vui. Chi phí thuê phòng rất thấp so với hai loại phòng trọ trên. Gần gũi các bạn trong lớp, khoa, trường, tiện lợi trong việc trao đổi, giao lưu, học tập, rèn luyện cách sống.
  • Dễ dàng nhận biết được các thông tin cần thiết của lớp, khoa, trường do kênh thông tin “truyền miệng”, thuận tiện việc sắp xếp thời gian, công việc của mình phù hợp, có thay đổi cũng kịp.
  • Mọi người quan tâm đến nhau, khi ốm đau, bệnh tật thì mọi người để ý đến, sẽ chia sẻ, giúp đỡ. Có sân thể thao, bạn sẽ tập luyện cùng mọi người thường xuyên, có nhiều người chơi thể thao cùng rất tốt.
  • Ở kí túc xá của các trường đại học đều nằm trong khuôn viên của trường, vì vậy sẽ rất thuận tiện cho việc đến trường. Các bạn sẽ không phải gặp cảnh giao thông tắc nghẽn vào những khung giờ cao điểm, cũng không phải hứng chịu bụi đường.
  • Thời gian tiết kiệm được nhờ việc đi lại bạn có thể ôn lại bài cũ trước khi đến lớp hoặc đọc trước những bài hôm nay sẽ học…Và bạn cũng sẽ không quá ngại việc đến trường vào những ngày trời mưa to, bão lũ.
  • Bên cạnh đó, vì mỗi phòng KTX sẽ có từ 6 đến 10 người. Mỗi người có thể đến từ những vùng miền khác nhau nên không trách khỏi những mâu thuẫn, bất đồng. Khi đó việc tìm cách giải quyết những bất đồng ấy sẽ giúp bạn nâng cao được kĩ năng sống cho mình. Cũng như rèn luyện và hoàn thiện bản thân.
  • Hơn nữa, việc sinh sống và làm việc tập thể không chỉ có ở thời sinh viên mà ngay cả khi đi làm cũng thế. Cho nên những kinh nghiệm sống tập thể trong thời sinh viên sẽ giúp bạn biết cách cư xử, giao tiếp tốt hơn trong những môi trường tương tự sau này.
  • Ngoài ra việc ở chung với nhiều người cũng giúp bạn mở rộng các mối quan hệ của mình.
  • Ở phòng ký túc xá, có mọi người quan tâm khi ốm đau, sẽ chia sẻ, giúp đỡ,….

NHƯỢC ĐIỂM

  • Dễ mất cắp, trộm vặt, thậm chí là tài sản có giá trị (điện thoại, máy tính, tiền bạc, đồ cá nhân cũng mất…) mà thường rất ít khi tìm ra được thủ phạm.
  • Phải điều tiết, thay đổi cách sống, lịch sinh hoạt cá nhân của bạn phù hợp với nhiều người và thường bị quản thúc, rồi hay phải trực ca phiền phức. Có thể dẫn đến một số xung đột không cần thiết, đặt biệt là người khác không có hiểu tâm trạng của bạn.
  • Phòng ốc chật hẹp, mỗi người có một “giang sơn” là một chiếc giường. Khi cần không gian riêng (nhất là khi bạn yêu) thì rất khó.
  • Các ký túc thường cấm việc nấu ăn nên phải ăn ngoài, vừa tốn vừa không đảm bảo. Nếu nấu trộm thì phải cẩn thận không nguy cơ bị tịch thu “tang vật” rất cao và còn bị phạt dọn vệ sinh nữa.

MỘT SỐ KINH NGHIỆM KHI ĐI THUÊ NHÀ TRỌ

1. Thuận tiện đường đi: Yếu tố đầu tiên phải xem xét chọn thuê một căn phòng là thuận tiện đường đi lối lại. Tốt nhất là thuê căn phòng ở gần nơi học tập, làm việc, có thể đi bộ được hoặc thời gian di chuyển không đáng kể. Tuy nhiên giá thuê thường đắt đỏ. Bạn vẫn có thể xem xét ở trọ xa hơn nơi học tập, làm việc từ 5-10km, nhưng quãng đường di chuyển cần đảm bảo yếu tố thuận lợi, ít tắc đường, có thể dễ dàng di chuyển trong thành phố bằng phương tiện cộng cộng như xe buýt.

kinh nghiem thue phong

2. Nhà vuông vắn – có nhà vệ sinh riêng: Một căn phòng hay ngôi nhà vuông vắn theo quan niệm phong thủy sẽ giúp cân bằng vượng khí, mang lại sự thoải mái và tâm trạng dễ chịu hơn cho người sống trong đó. Tuy nhiên nếu căn phòng thuận lợi nhiều thứ, bạn cũng có thể cân nhắc việc hóa giải lỗi phong thủy này bằng cách lấy vải hoặc mành che đi những góc chưa vuông. Nhiều phòng trọ diện tích nhỏ thường làm nhà vệ sinh khép kín cho thuê để tiện sinh hoạt. Tuy nhiên, tốt nhất bạn nên chọn thuê những căn phòng trọ có nhà vệ sinh riêng để giảm thiểu tối đa luồng khí xấu, ảnh hưởng đến sức khỏe, tâm trạng cũng như tài vận của bạn.

3. Bếp nấu bên ngoài: Đặc điểm của những căn phòng trọ cho sinh viên thuê thường nhỏ nên nếu nấu trong phòng mùi thức ăn sẽ lưu lại rất lâu, ám vào quần áo, chăn màn và không khí trong phòng. Bạn nên hỏi kỹ chủ nhà trọ về việc nấu ăn ở đâu, nếu buộc phải nấu trong nhà thì nên xem xét lại. Bởi theo quan niệm phong thủy, bếp nấu cần đặt cách xa nơi ngủ, nếu không lâu dần sẽ rước họa vào thân.

4. Thuê nhà gần chợ – Tránh thuê phòng không có cửa sổ: Nơi bạn thuê trọ cần ưu tiên gần các khu chợ lớn, tốt nhất là các khu chợ họp một lần vào buổi sáng hoặc chiều. Bởi ở những nơi như vậy, bạn có thể tranh thủ đi chợ hằng ngày mà không ảnh hưởng đến lịch sinh hoạt, làm việc, có thể thoải mái lựa chọn thực phẩm tươi, sạch và rẻ hơn so với chợ cóc hoặc trong siêu thị. Dù căn phòng có nhỏ đến đâu cũng cần có cửa sổ để không khí được lưu thông, tránh tồn đọng trong nhà không lối thoát. Những căn phòng không có cửa sổ thường bí bách, tù túng và mang lại từ trường xấu cho người sống trong đó. 

5. Tránh thuê nhà gần nghĩa địa thuê nhà bỏ không đã lâu: Những ngôi nhà hoặc căn phòng bỏ không đã lâu thường mang đến cảm giác âm u, lạnh lẽo và có nhiều chướng khí bất lợi theo quan niệm phong thủy. Vì vậy nếu định đến ở trong những nơi lâu không có người ở, bạn cần hóa giải bằng cách thắp nến, treo chuông gió hoặc xông nhà bằng lá thảo mộc. Theo quan niệm phong thủy, nhà ở cần tránh xa những nơi âm khí mạnh, ví dụ nghĩa địa, bệnh viện, nhà thờ, nhà tù, sở cảnh sát… Đặc biệt, nhà thuê gần nghĩa địa có ảnh hưởng không tốt đến tâm tính và sức khỏe của người ở đó. 

thiet-ke-phong-tro-khep-kin-nho

6. Khu vực nhà trọ: Trước hết bạn ưu tiên tính tiện dụng mà nhà trọ mang lại. Hãy thuê trọ gần trường học, văn phòng mình làm hay bệnh viện, gần xe bus,… là những khu cần ưu tiên. Thêm nữa khi thuê nhà bạn cần phải khảo sát xung quanh xem tình hình khu vực, có bị ngập mưa không hay cạnh những khu ồn ào hoặc khói bụi sẽ làm giảm chất lượng cuộc sống.

7. Không gian trong phòng chia hợp lý: Đáng lưu tâm nhất là không gian khi về ở phòng trọ. Phòng ngủ hoặc chỗ để giường tránh ẩm mốc. Bếp và nhà vệ sinh đảm bảo sạch sẽ gọn gàng, hệ thống thoát nước, bồn xả vẫn đang đảm bảo dùng ổn định. Phòng trọ nên tránh ở gần phòng rác thải tránh mùi ẩm mốc. Có ban công rộng rãi hoặc tầng nhà vệ sinh rộng để phơi đồ quần áo thoái mái.

8. Tiền cọc thuê nhà: Khoản tiền này là khoản tiền cần phải đưa trước cho chủ nhà khi quyết định thuê nhà. Số tiền cọc nên đóng trước nên đàm phán với chủ nhà từ 1 đến 3 tháng. Nếu đóng quá nhiều về sau khi ở xảy ra những bất tiện hoặc mâu thuẫn sẽ rất khó để hoàn trả.

TÌM THUÊ PHÒNG TRỌ ĐẸP – GIÁ RẺ

Nếu mọi người đang có ý định thuê phòng trọ thì khi đi xem phòng nhớ lưu ý những đặc điểm này nhé. Việc chọn một ngôi nhà hay căn phòng trọ để thuê hợp phong thủy sẽ giúp công việc học tập và cuộc sống của bạn gặp nhiều tài lộc, tránh vận hạn xấu, bởi theo quan niệm phong thủy, “an cư” thì mới “lạc nghiệp”. Nắm bắt nhu cầu thuê phòng trọ ngày càng tăng cao, chúng tôi mong muốn đưa ra những thông tin chính xác cho bạn đọc muốn tìm hiểu thuê nhà.

  • Thủ tục nhanh chóng tiết kiệm thời gian thuê và tìm cho khách hàng
  • Hơp đồng thời hạn uy tín chính xác
  • Người cho thuê là người sở hữu căn nhà chính chủ
  • Thời hạn hợp đồng thuê và hết rõ ràng, minh bạc
  • Không qua trung gian nên tiết kiệm

Tùy theo kinh tế và hoàn cảnh để lựa chọn phòng trọ là tiêu chí của mỗi người nhưng lựa chọn một phòng trọ sạch sẽ và dịch vụ đi kèm tốt mà không quá đắt thì ai cũng muốn. Các dịch vụ đi kèm như có wifi ổn định, chỗ để xe thoáng và rẻ.

Đội ngũ của chúng tôi:

  • -Cùng với thông tin nhanh chóng: Đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp hỗ trợ làm thủ tục thuê phòng trọ trong ngày.
  • -Đa dạng: Cập nhật đầy đủ các loại hình nhà cho thuê tại Hà Nội cùng những thông tin, kinh nghiệm, chỉ dẫn cần biết khi đi thuê phòng trọ
  • -Uy tín: Với nhiều năm hoạt động với hàng chục ngàn khách hàng tìm phòng trọ thành công, galaphongtro.com mong muốn có thể giúp đỡ bạn tìm được nơi ở hoàn hảo.